Son yıllarda en çok tartışılan konuların başında yer alan konut fiyatlarında reel bazda, son 8 aydır bir düşüş gözleniyor. Bu düşüşün sebepleri, enflasyondan arındırıldığında daha net bir şekilde ortaya çıkıyor.
Lila Kağıt halka arz ne zaman 2024? Lila Kağıt katılım...
KİRA FİYATLARI ENFLASYONUN ALTINDA KALDI
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı konut fiyatları ve yaşanan düşüşle ilgili değerlendirmelerde bulundu; Son dönemde Türkiye genelindeki kira fiyatlarına baktığımızda reel kira endeksi Haziran 2023’te zirve noktasına gelmişti. Bununla beraber son dönemde ise ağustos ayından itibaren yoğun bir şekilde kira fiyatları yatay seyir gösteriyordu. Aslında 4 yıllık aradan sonra ilk kez kira fiyatları enflasyonun altında kaldı.
Erken emekliliğin gelmesi an meselesi: 2. Torba Yasa maddelerinde o...
KİRA FİYATLARINDA HİSSEDİLİR DÜŞÜŞ GÖRÜNÜYOR
İllere göre bu durum farklılık gösteriyor. İstanbul ve İzmir’de kira fiyatları düşerken Ankara’da biraz daha yükseldi. Ankara’daki fiyatlar biraz daha geriden geliyordu diyebiliriz. Genel anlamda kira fiyatlarında hissedilir bir yavaşlama gözüküyor.
Ehliyeti olan herkesi ilgilendiriyor! Başvurular bugün başladı
KİRA FİYATLARININ DÜŞMESİNDE MEVSİMSEL ETKİ SÖZ KONUSU
Kiralık konut piyasasında talebi etkileyen en önemli unsurlardan biri mevsimsel etkidir. Nisan ve eylül arasında evlenme, yer değişiklikleri gibi nedenlerle iç göç gibi nedenlerle talep artarken, genellikle kış aylarında bu talep azalıyor ve nispeten daha durağan bir seyir izliyor.
Altın güne nasıl başladı? 26 Nisan 2024 güncel altın fiyatları
KİRA FİYATLARI İLLERE GÖRE FARKLILIK GÖSTERİYOR
İllere göre bu durum fark ediyor. Antalya’da özellikle Rusya-Ukrayna savaşı sonrasındaki kira fiyatlarının bir anda artması, daha sonra bu göçün sakinleşmesi ve tersine dönmesi ile kiralarda önemli düşüşler yaşanıyor.
Bakan Şimşek'ten enflasyon mesajı: 'Çok hızlı düşecek' deyip tarih verdi
YAZ DÖNEMİNDE FİYATLAR YENİDEN ARTABİLİR
Günlük kiralamalara getirilen yasal düzenlemeler nedeniyle çeşitli daireler kiralık olarak piyasaya çıkmaya başladı. Günlük kiralık dairelerde konutların kısa dönemli kiralanması mevzuatına uygun hale getirilmesi mümkün gözükmüyor. Sadece İstanbul’da 20 binin üzerindeki konutun piyasaya arz edildiği değerlendiriliyor. Bunlar da piyasaya çıktıkça kiralık daire sayısında artışı görüyoruz. Konut fiyatlarında reel anlamda birkaç ay daha düşüşler devam edebilir. Mevsimsel etki devam ediyor. Benim genel kanaatim nispeten yaz dönemine doğru konut fiyatlarında artışları görebiliriz.
İslam Memiş'ten yeni altın yorumu: Gram altın o tarihte 3500...
"HÜKÜMET İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ HAREKETLENDİRMEK İSTİYOR"
Bu sene kentsel dönüşüm çerçevesinde desteklere şahit olacağız. Yarısı Bizden ile 2.5 milyon TL’ye kadar yüzde 0.69 faiz ile 180 ay vadeli kentsel dönüşüm kapsamında verilecek krediler yoğunluklu bir şekilde bütçede yer tutacaktır. Hükümetin inşaat sektörünü hareketlendirmekle ilgili düşüncesi bu. Kentsel dönüşümle hibe çerçevesinde bir planlama yapılıyor diyebiliriz. İlk kez ev alacaklara yönelik yeni kredi paketini bu sene içerisinde aktif bir şekilde görebileceğimizi değerlendirmiyoruz.
Fahiş fiyatla mücadelede kararlılık: Kapatma cezası ile karşı karşıyalar! TBMM'de...
KİRA FİYATLARININ EN AZ ARTTIĞI İLÇELER
Kira fiyatlarının daha az arttığı İstanbul’daki ilçeler ise Gaziosmanpaşa, Ataşehir, Kağıthane, Beşiktaş, Bakırköy gibi yerler diyebiliriz. İstanbul’da şu anda kiralar metrekareye göre ortalama 180 TL seviyesinde. Sıfır dairelerde ise 210 TL seviyesinde diyebiliriz. Hatta İstanbul’da 16 yaş ve üzerinde olan binalarda ise metrekare fiyatları yaklaşık 160 TL seviyelerinde.
