Hisseli tapularda birden fazla kişi aynı taşınmaza ortak olarak sahiptir ve bu nedenle taşınmazla ilgili işlemler, ortaklar arasında anlaşmazlık yaşanması durumunda dahi yapılabilir. Ancak bu işlemler, ortakların bilgisi ve onayı olmadan gerçekleştirilebilir.
Hisseli tapu sahipleri, taşınmazları üzerinde yapılan işlemleri öğrenmek için tapu sicil müdürlüğüne başvurabilirler. Tapu sicil müdürlüğü, taşınmazın üzerinde herhangi bir işlem yapılıp yapılmadığını gösteren bir belge düzenleyecektir. Bu belge, tapu kaydının güncel durumunu gösterir ve taşınmazın üzerine yapılan tüm işlemleri içerir.
Hisseli tapu sahipleri, taşınmazlarıyla ilgili herhangi bir işlem yapıldığını öğrendiklerinde, bu işlemlere karşı itiraz etme hakkına sahiptirler. İtirazlar, genellikle tapu sicil müdürlüğüne veya mahkemeye yapılabilir.
Başıboş köpeklere yönelik kanun teklifi komisyonda! CHP, DEM ve İYİ...
İhmalkarlık ölüm getirmişti! İzmir'de iki kişinin öldüğü elektrik faciasında yeni...
HİSSELİ TAPUNUZ VARSA BUNLARI YAPIN
Hisseli tapu sahipleri için önemli olan bazı uyarılar şunlardır:
Tapularınızı Düzenli Olarak kontrol edin: Taşınmazınızın tapu kaydını düzenli olarak inceleyin. Bu, üzerinde izinsiz veya hukuka aykırı işlemler yapıldığını tespit etmenize yardımcı olacaktır.
Taşınmazınızla İlgili İşlemleri takip edin: Taşınmazınızla ilgili yapılan her türlü işlemi öğrenmeye çalışın. Bu işlemleri tapu sicil müdürlüğünden veya tapu kaydıyla ilgili diğer resmi kaynaklardan öğrenebilirsiniz.
İşlem Yapıldığında itiraz edin: Taşınmazınızla ilgili herhangi bir işlem yapıldığını öğrenirseniz ve bu işlem size veya ortaklarınıza zarar veriyorsa, hemen itiraz edin. İtirazlarınızı tapu sicil müdürlüğüne veya gerekli mercilere ileterek haklarınızı koruyun.
Taşınmaz Yönetimi konusunda anlaşın: Eğer taşınmazı birden fazla kişi kullanıyorsa, taşınmazın yönetimi, bakımı ve masrafları konusunda ortaklarınızla anlaşın. Bu, anlaşmazlıkları önlemek ve taşınmazın düzgün bir şekilde yönetilmesini sağlamak açısından önemlidir.
Bu uyarılara dikkat ederek, hisseli tapu sahipleri mülkiyet haklarını koruyabilir ve olası sorunları önceden önleyebilirler.
