Türkiye'de yabancıların taşınmaz edinme ve vatandaşlık alma süreci halen devam etmekte. Yabancı uyruklu bireyler, Türkiye'de gayrimenkul alarak üç yıllık yasal bekleme süresini tamamladıktan sonra bu mülkleri oldukça yüksek fiyatlarla satışa sunarak önemli kazançlar sağlıyorlar. Örneğin, üç yıl önce 400 bin dolara satın alınan evler bugün en az 1-1.5 milyon dolara kadar satılabilir hale gelmiş durumda.
20 yılda boşanmalar arttı, evlilikler azaldı! Rakamlar hayrete düşürecek
11 YILDA 385 BİN KONUT
2012 yılında yabancıların taşınmaz alımını ve ardından vatandaşlık kazanmalarını kolaylaştıran düzenlemelerle bu sürecin temelleri atıldı. Bu süre zarfında, yabancılar Türkiye genelinde toplamda yaklaşık 385 bin konut satın aldılar.
26 Nisan bugün hangi takımın maçı var? Süper Lig'de bu...
GAYRİMENKULLERİN ÇOĞU VATANDAŞLIK İÇİN
Son yıllarda, yabancılara satılan her dört gayrimenkulden üçünün, vatandaşlık hakkı kazanma amacıyla satın alındığı belirtiliyor.
Cumhuriyet gazetesinden Şehriban Kıraç'ın haberine göre; Türkiye'de yabancıların taşınmaz satın almasının önündeki sınırlamaları kaldıran ve Mütekabiliyet Yasası olarak bilinen düzenleme, Mayıs 2012'de yürürlüğe girdi ve 2024 Şubat sonuna kadar Türkiye genelinde yabancılara satılan konut sayısı 384 bin 519'a ulaştı. Vatandaşlık için gayrimenkul alımlarında belirlenen fiyat, Eylül 2018'den itibaren 1 milyon dolardan 250 bine indirildi. Ancak, yoğun tepkilerin ardından 13 Haziran 2022'de bu miktar tekrar 400 bin dolara yükseltildi. Yabancılara gayrimenkul satışının en yüksek olduğu yıl 2022 oldu ve toplam 67 bin 940 konut satıldı. 2021'de ise yabancılar toplamda 58 bin 576 taşınmaz edindiler. Ancak, geçen yıl yabancılara gayrimenkul satışı neredeyse yarı yarıya azalarak 35 bin adede geriledi. 2022 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4.5 iken, bu oran 2023'te %2.9'a düştü.
İki lider görüşecek mi? Özgür Özel randevu talep etti mi?...
EN FAZLA KONUT RUSLAR TARAFINDAN ALINDI
TÜİK verileri doğrultusunda, son yıllarda Türkiye'de en fazla konut alan yabancılar arasında Rusya, İran ve Irak vatandaşları öne çıkıyor. Ancak, vatandaşlık alanların sayısı düzenli olarak açıklanmıyor ve bu konuda resmi istatistikler bulunmamaktadır.
