Güvenli yatırım araçlarından olan gayrimenkul yatırımcılığı son dönemlerde giderek artmaya başladı. Ancak hisseli tapular da son dönemlerde büyük ilgi görmekte.
Ancak birden fazla kişinin mülk hakkı bulunan hisseli tapular resmi belge niteliği taşımasıyla birlikte güvenlidir.
Araç sahipleri dikkat! LPG'ye indirim geliyor: 1 Mayıs 2024 akaryakıt...
HİSSELİ TAPULARIN RİSKLERİ NELERDİR?
Fakat hisseli tapuların birden fazla kişi tarafından paylaşılması son derece risk teşkil etmektedir.
Hisseli tapuların en büyük riskelerinden birisinin ise dışardan tapuya ortak edilen kişinin hukuki yollarla tapunun tamamına sahip olabilir.
Bu durumda ise hisseler fiyatının çok altında satılacağı gibi, asıl mülk sahipleri de mülklerini kaybedebilmektedir.
Altın kahini altının formülünü verdi: Elinde 250 bin TL'si olanlar...
HİSSELİ TAPUSU OLANLARA UYARI
Hisseli tapu sahipleri ise E-Devlet üzerinden tapularını olası risklere karşı takip etmesi gerekiyor.
Ortakların güvenilir olması ve herhangi bir icra borcu olması halinde ise E-Devlet üzerinden tespitler yapılabilir.
Hisseli tapularda tüm hissedarların onayının alınması ve payını satmak istediği takdirde ise alıcı bulamaması da sorunları beraberinde getirmektedir.
Hissedarların anlaşamaması durumunda ise mahkemeye başvuran ortaklar hakkında, mülkün paylaşılması yada satılması kararı verilir.
Ölen bir kişinin hisseli tapusu varsa eğer, mülk hakkı mirasçılarına kalmaktadır.
