T.C.BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/8811 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/8811 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İTaşınmaz Tapu Kaydında; İstanbul ili Büyükçekmece İlçesi, Karaağaç Mahallesi,139 ada,10 Parsel, 80.000,00 m2 arsa üzerindeki Anagayrimenkul " B.A.K. 29 ADET VILLA 1 ADET SOSYAL " niteliğiile kayıtlı, "Dubleks Mesken" nitelikli , 17 nolu bağımsız bölüm, 1/39 arsa payı ile M...... S........: IBRAHIM Oglu adına (1/7) hisse oranında, 11/01/2023 -tarih ve 1335 yevmiye ile Intikal işleminden tescil edilmiştir Ana taşınmaz 80.000,00 m2 arsa üzerinde Bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. 29 ADET VILLA 1 ADET SOSYAL ve Arsasından oluşmaktadır. Betonarme tarzında, 4/C yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyumdur. Kapalı otopark imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz mesken nitelikli olup, giriş yönüne göre sol cephede yer almaktadır. Zemin kattan giriş yapılan ana yapının bodrum katında yer almaktadır. Taşınmaz 4 cephelidir. Projesine üzerinde yapılan incelemede göre dubleks mesken 350,00 net alanlı, 402,5m2 brüt alanlıdır. Projesine göre mesken haciminden oluşmaktadır. Mimari projesine göre tapu kaydında 17 numaralı olup, yerinde 23 kapı numaralıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap ve pencereleri alüminyum çerçeveli çift camlıdır. Yer kaplaması odalarda laminant olup, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Banyoda, klozet, duş kabini, lavabo, mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır. Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Büyükçekmece İlçesi, Karaağaç Mahallesi. Sırtköy Bulvarı , No:25 R İstanbu Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 80.000,00 m2
Arsa Payı : 1/39
İmar Durumu : İmar Durumu Beylikdüzü Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; Taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 Ölçekli, 13.06.2003 tt., BÜYÜKÇEKMECE GÖL HAVZASI UYGULAMAİMAR PLANIna göre: Uygulama İmar Planında Konut alanı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup, Ayrık Nizam, 2 kat yapılaşma şartlarına sahiptir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Kıymeti : 2.857.142,85 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: "BOĞ. ELT. DAĞ. A.Ş.LEHİNE 99 YILLIĞI 1 TL DENKİRA ŞERHİ "ŞERHİ BULUNDUĞU,
Artırma Bilgileri

10/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02360347