TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

2024/259 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/259 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :İstanbul Çatalca ilçesi Ormanlı Mahallesi 130 ada 11 parsel sayılı 1/3 paylı taşınmaz Nazende Sokak'a cepheli konumda bulunmakta olup taşınmazın mahalle yerleşim alanı içerisinde kalmakta olduğu ve taşınmazın üzerinde Fen Bilirkişisi'nin 22.07.2024 tarihli raporunda görüldüğü gibi A harfi ile işaretlenmiş 49,00 m2 alanlı 1 adet natamam prefabrik yapı ile ve B harfi ile işaretlenmiş 69,14 m2 alanlı yapı bulunmakta olduğu tespit edilmiş olup söz konusu yapıların özellikleri ve değerleri aşağıdaki gibidir.
A Yapısı : 49,00 m2 taban oturumlu, tek kattan ibaret olacak şekilde yerinde alçıpan duvarlar ile montajının yapılmaya başlandığı, üzeri açık, çatı ve pencereleri yapılmamış natamam şekilde inşaat halinde prefabrik bir yapıdır.
B Yapısı : 69,14 m2 taban oturumlu, 2 kattan ibaret, dış cephesi kısmen sıvalı kısmen de eski ateş tuğla olarak yerinde mevcut, pencere camları takılı ve pvc doğramadan ibaret, ahşap oturtma çatısı kiremit ile örtülü, ısıtma sistemi doğalgaz olan ve konut olarak kullanılan ve kıymet takdiri tespit tarihi olan 15.08.2024 itibari ile yaklaşık 30 - 40 yıllık Yığma Kargir bir yapıdır.
Taşınmazın Son İmar Durumu : Çatalca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün bila tarih ve E-86297676-00-78927 sayılı yazısında, Çatalca ilçesi Ormanlı mahallesi 130 ada 11 parsel sayılı taşınmazın; 15.06.2009 tarihli 1 / 100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nda ve Terkos Gölü Kısa Mesafe Koruma Alanında kalmakta olduğu ve bahse konu parselin bulunduğu alanda 1 / 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmayıp imar izninin verilememekte olduğu arz edilmektedir.
Yüzölçümü : 268,03 m2Payı : 1/3 Kıymeti : 1.132.274,43 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Çatalca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi gereğince İmar Mevzuatına aykırıdır şerhi bulunmaktadır.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artırma Bilgileri

20/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02144585