SİLİVRİ İCRA DAİRESİ 2024/1349 TLMT. TAŞINMAZIN İLANI

Örnek No:55*

2024/1349 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1349 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :TAPU KAYDI
Silivri İlçesi Mimarsinan Mahallesi, Orta Çeşme Mevkii, 5299 ada, 12 parsel sayılı 308,48m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli betonarme 5 katlı mesken ve arsası vasıflı taşınmazda 3/14 arsa paylı zemin kat (2) bağımsız bölüm numaralı "İş Yeri"nin tamamının N*** S*** H*** Ltd. Şti. adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre söz konusu taşınmaz 02.07.2012tarihli 1/1000 ölçekli TEM Bağlantı yolu doğusu ve batısı ile yakın çevresi uygulama imar planında ayrık nizam, E:1,40, TAKS:0.40, H:12,50metre konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, Gün Sokakta, tapunun 5299 ada, 12 parsel sayılı numarasına kayıtlı ve Gün Sokaktan 16 dış kapı numarası alan 308,48m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli betonarme beş katlı mesken ve arsası vasıflı taşınmazda 3/14 arsa paylı zemin kat (2) bağımsız bölüm numaralı kayden "İş Yeri", mahallen dairenin tamamı niteliğindedir.
Bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrıknizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında birer bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut ana binanın zemin katında bulunan (2) bağımsız bölüm numaralı iş yeri;
Onaylı mimari projesine göre zemin katta bulunan iş yeri 30,80m2 dükkan kısmı, 15,75 m2 teras kısmı olmak üzere toplam 46,55m2 alana sahiptir..
Mahallinde yapılan tespite göre onaylı mimari projesinde iş yeri olarak belirtilen bağımsız bölüm onaylı mimari projesine aykırı bir şekilde yaklaşık 100,00m2 alanlı daire olarak kullanılmaktadır. Taşınmazda ıslak hacimler seramik, salon ve oda zeminleri parke, mutfakta sabit tezgah üstü ahşap dolaplı, oda iç kapıları mobilya, daire dış kapısı çeliktir. Banyo-WC duvarları seramik kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, doğalgazlıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesiSilivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 46,55 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 3194 geçici 16 madde gereğince imar barışı yapılmıştır şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

25/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02153339