Konut kredisi düştü mü? Ev kredi faizleri ne zaman düşer? 2025'te konut faizi kaç olur?

Konut kredisi için bankalara giden vatandaşlar hem yüksek faiz oranı ile hem de çok istedikleri kadar kredi çekememe sorunu ile karşılaşıyordu. Son zamanlarda faizlerde düşüş beklentisi arttı. 2025'e yavaş yavaş girerken konut kredisi faiz oranlarında çok küçük de olsa bir gerileme görüldüğü iddia edildi. Ancak bu gerileme henüz daha vatandaşları memnun edecek seviyede değil.

KONUT KREDİSİ DÜŞTÜ MÜ?

Özel bankalarda bazı kampanyalar ile konut kredisi faizlerinin %2,84’e kadar gerilediği belirtildi. Ancak bu oran konut almak için henüz cazip bir oran değil. Ayrıca bankalar belli bir miktarın üzerinde kredi vermiyor. Dolayısıyla ev almak isteyenler için henüz kredi indirimi yapıldı demek doğru olmaz. Vatandaşların ev alımının kolaylaşması için kredi faizlerinin 2'nin altına inmesi bekleniyor.

EV KREDİ FAİZLERİ NE ZAMAN DÜŞER?

Enflasyonda gözle görülür bir düşüş olduğu zaman faizlerde de gerileme bekleniyor. 2025’in ikinci yarısından itibaren faiz oranlarının %2,20'nin altına düşebileceği uzmanlar tarafından dile getiriliyor ancak bu beklenti güncel koşullara göre değişebilir. Faizlerin düşmesini enflasyon oranları belirleyecek. 2025'te enflason yüksek seyretmeye devam ederse bir süre daha konut kredisi faizlerinin yüksek olması beklenebilir. 

KONUT KREDİSİ FAİZİ HESAPLAMA 

5 yıl vadeli 1 milyon TL'lik konut kredisinin geri ödemesi şöyle;

Faiz Oranı %2,84

Aylık Taksit 34.903,46 TL

Toplam Ödeme 2.111.334,78 TL

Toplam Faiz 1.094.207,60 TL

Banka Tahsis Ücreti 5.000,00 TL

Ort. Ekspertiz Ücreti 9.337,18 TL

İpotek Ücreti 2.790,00 TL