Konut kredilerinde tarihi düşüş! Faiz oranı 18 ayın en düşüğüne geriledi!

21 Mart haftasında bankalarca açılan konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı, yüzde 39,25 ile son 18 ayın en düşük seviyesine geriledi. Bu gelişme, ekonomi yönetiminin 1,5 yıldır uyguladığı dezenflasyon programının olumlu etkilerini yansıtıyor.

ENFLASYON DÜŞÜŞÜ FAİZ ORANLARINI İYİLEŞTİRDİ

Haziran 2024'te yüzde 71,6’ya ulaşan enflasyon oranı, Şubat 2025'te yüzde 39,05'e gerileyerek faiz oranlarında düşüşü tetikledi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), son Para Politikası Kurulu toplantısında politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 42,50'ye çekti ve bu indirimin konut kredisi faiz oranlarına yansıması sağlandı.

KONUT KREDİSİ FAİZİ YÜZDE 2,59’A DÜŞTÜ

Konut kredisi faiz oranları, birkaç ay öncesine kadar yüzde 3,05 iken, şu anda yüzde 2,59'a kadar gerileyerek, 10 yıl vadeli 1 milyon liralık kredinin aylık taksiti 27 bin 163 liraya düştü. Bu durum, toplam ödenecek tutarda 502 bin lira azalma sağladı.

KREDİ FAİZ ORANLARINDA DAHA DA DÜŞÜŞ BEKLENİYOR

İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşün yıl boyunca devam edeceğini belirtti. Şener, enflasyon düşüşüne paralel olarak politika faizlerinin de gerileyeceğini ve konut kredisi faiz oranlarının yüzde 25 seviyelerine inebileceğini öngördü.

KREDİ FAİZLERİ HALA YÜKSEK, ANCAK DÜŞÜŞ ÖNEMLİ

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, faiz oranlarındaki düşüşün önemli olduğunu, ancak ideal faiz oranının yüzde 1 seviyelerinde olması gerektiğini vurguladı. Akdoğan, yıl sonuna kadar faiz oranlarının yüzde 2 civarına gerileyeceğini öngördü.