Bakanlık duyurdu: Bu kurallara uymayanlar yandı! Apartman ve sitelerde yeni dönem!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, son zamanlarda sıkça gündeme gelen apartman ve site yönetimlerine yönelik önemli bir düzenlemeye imza atmaya hazırlanıyor. Bakanlık, site ve apartman yönetim şirketlerinin denetimini daha sıkı hale getirecek ve bu alandaki şeffaflık anlayışını köklü bir şekilde değiştirecek yeni bir mevzuat değişikliği için kolları sıvadı.
Yeni düzenlemeyle, apartman ve site yönetim şirketlerine büyük bir yükümlülük getirilecek. Yönetim hizmeti veren şirketlerin, belirlenen standartları karşılayabilmesi için artık "yetki belgesi" alması zorunlu hale gelecek.
Mali yapıları şeffaf olmayan veya belirlenen standartlara uymayan şirketler, bu faaliyetlere devam edemeyecek ve yönetimden men edilecek. Yeni düzenleme ile birlikte, "Bu paralar nereye harcanıyor?" gibi sorulara daha net ve somut cevaplar verilmesi sağlanacak.
GELİR-GİDER BİLGİLERİ ŞEFFAF OLACAK
Bakanlığın getireceği yeniliklerden bir diğeri de mali şeffaflık olacak. Yönetim şirketlerinin, kat maliklerine tüm gelir ve gider bilgilerini açıkça sunmaları gerekecek. Kat malikleri, site ve apartman yönetimlerinin mali durumuna dair daha kolay erişilebilir ve anlaşılır bilgiler alacak. Bakanlık, yönetimlerin gelir-giderlerine dair belirli bir standart prosedür oluşturarak, bu bilgilerin daha kolay anlaşılır olmasını amaçlıyor.
ÇALIŞTAY İLE DÜZENLEMELERİN DETAYLARI BELİRLENDİ
23 Ekim tarihinde düzenlenen çalıştayda, Kat Mülkiyeti Kanunu'na yapılacak değişikliklere dair önemli tartışmalar yapıldı. Akademisyenler, sektör temsilcileri ve uzmanların katıldığı bu çalıştayda, yeni düzenlemenin ayrıntıları şekillendirildi. Yönetim hizmetlerinin sınıflandırılması, yetkilendirilmesi, çalışan nitelikleri ve denetim süreçlerine dair bir dizi önemli karar alındı.
YÖNETİCİLER İÇİN YETERLİLİK ŞARTI
Yeni düzenleme, site ve apartman yöneticiliği yapmak isteyen kişiler için de önemli bir değişiklik getiriyor. Artık, apartman veya site yönetiminde görev alacak kişilerin belirli eğitimleri tamamlamış ve yeterlilik şartlarını taşımış olmaları gerekecek.
KURALLARA UYMAYANLARA AĞIR YAPTIRIMLAR
Düzenlemeye uymayan yönetim şirketleri ise ciddi yaptırımlarla karşı karşıya kalacak. Bu kurallara uymayan şirketler, sadece para cezalarıyla değil, aynı zamanda faaliyet yasakları gibi daha ağır yaptırımlarla da karşılaşabilecekler.
