Konut sahipleri dikkat! 1 Ocak'tan itibaren zorunlu olacak: Bunları yapmazsanız evinizi kiraya veremezsiniz!
Ev sahiplerine yönelik yeni bir uygulama geliyor. 1 Ocak'tan itibaren hayata geçiyor. Artık e- Devlet üzerinden emlak danışmanı yetkilendirmeden kiralık ilanı veremeyeceksiniz. Yetkilendirdiğiniz kişi eğer gerekli belgelere sahip değilse, ilan girişi yapamayacak.
Konut sahiplerini ilgilendiren haber geldi. 1 Ocak 2025 tarihi sonrası, evlerini kiraya vermek isteyenlerin Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) kullanması gerekecek. Yen, düzenlemeye bakıldığında, ev sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçip, yetkilendirme işlemi yapacak. Bu süreçte, emlakçılar da aldıkları yetkiyle yalnızca onaylı ilanları ilan sitelerine yükleyebilecek. Yetki belgesinie sahip olamayan emlak işletmelerinin dijital ortamda portallar üzerinden ilan paylaşması gibi durumlar söz konusu olmayacak.
"SEKTÖRE ÖNEMLİ BİR DÜZEN GETİRDİ"
Yeni kanunla ilgili Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, bu düzenlemenin sadece kiralık konutları kapsamaması gerektiğini, satılık konutlarından dahil olması gerektiğini ifade etti. Taylan, yeni düzenlemenin taslak aşamasından aslında hem kiralık hem de satılık ilanları kapsaması düşünülürken, yalnızca kiralık ilanlarla sınırlandırıldığını belirtti. Yeni düzenlemenin Eylül ayından itibaren uygulandığını dile getiren Taylan, "Eylülden bu yana düzenleme pilot bölgelerde uygulanıyor ve sektöre önemli bir düzen getirdi. Federasyon olarak emlakçılarımıza gerekli eğitimleri sağladık" dedi.
PİLOT BÖLGELERDE UYGULANIYOR
Pilot bölge olarak seçilen Bolu ve Manisa’da, sistem 1 Kasım’dan itibaren zorunlu olarak uygulanmaya koyulmuştu. Taylan, bu iki ildeki emlak sektör temsilcilerinin düzenlemeden memnun olduklarını belirtti. Sistemde ilk başta bazı teknik aksaklıklar yaşadığını, daha sonrasında Ticaret Bakanlığı’nın bu sorunları çözdüğünü belirtti.
DOLANDIRICILIKLA MÜCADELE EDİLECEK
Düzenlemenin özellikle dolandırıcılık ve sahtekarlığın önlenmesi açısından büyük bir adım olduğunu söyleyen Taylan, "Suriye’den acil satılık" gibi sahte ve yanıltıcı ilanların yaygınlaştığını dile getirdi. EİDS sayesinde bu tür ilanların engellenebileceğini, kaçak ve yetkisiz emlakçıların da sistemle birlikte ortadan kalkacağını ifade eden Taylan, Bakanlık’tan düzenlemenin satılık konutları da kapsayacak şekilde genişletilmesini talep ettiklerini söyledi.
