Bakan Kurum duyurmuştu: 81 ilde devreye alınacak! Ev ve arsada fahiş fiyatı bitirecek hamle geliyor!
Fahiş konut ve arsa fiyatlarına karşı 81 ilde yeni bir sistem devreye alınacak. Gayrimenkulde şeffaflık ve erişilebilir bilgi için "Değer Bilgi Merkezi" uygulaması hayata geçirilecek. Böylece mülk sahipleri ya da yatırımcılar, Değer Bilgi Haritaları'yla arsa ve konutların gerçek piyasa değerinin ne kadar olduğunu uzmanların bilgilendirmesiyle görebilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün hazırladığı dijital yapı envanteri çalışmaları "Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi" ve "Değer Bilgi Merkezi" uygulamasıyla yeni bir aşamaya geçecek. Vatandaş, yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden ulaşabilecek.
PİYASA MANİPÜLASYONLARININ ÖNÜNE GEÇİLECEK
Bakanlık tarafından hayata geçirilecek yeni sistemle birlikte taşınmazın gerçek piyasa değerini; kendi mahallesinde ve sokağındaki diğer taşınmazlarla karşılaştırma yapan, konut arzını ve talebini ilçe ilçe, mahalle mahalle analiz edebilen yapay zeka destekli dijital bir ortamda görebilecek.
Yapacağı yatırımın ne getireceğini, maliyetini, satış fiyatı tahminlerini detaylı bir şekilde bu sistemden öğrenebilecek. Yeni sistemle amaç piyasadaki fiyat manipülasyonlarının da önüne geçmek.
"AFETE HAZIRLIĞIN EN KRİTİK ADIMI"
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum projenin afete hazırlık konusunda da ciddi katkı sunacağının altını çizerek,"Bu çalışma afet riskli iller için de büyük önem taşıyor. Taşınmazlarla ilgili tüm bilgilerin yer alacağı bu sistemdeki veriler kentsel dönüşümden mekansal planlamaya kadar bir çok alana altlık oluşturacak" ifade etti.
TAŞINMAZLARLA İLGİLİ TÜM BİLGİLER DEĞER HARİTALARINA İŞLENECEK
'Değer Bilgi Merkezi' uygulaması kapsamında değer haritaları oluşturulacak ve her taşınmazın piyasa değeri haritalara işlenecek.
Değer haritaları; kamu kurumlarının yanı sıra yerel yönetimler, yatırımcılar, vatandaşlar ve geliştiriciler için de güncel ve karşılaştırılabilir veri sağlayacak.
ADİL VE NESNEL BİR SİSTEM
Parsel ve bağımsız bölüm bazında üretilen bu haritalar, kamulaştırma, vergi, yer seçimi ve yatırım karar süreçlerinde etkin şekilde kullanılacak. Ülke genelindeki tüm kentsel yerleşim alanlarında bu projenin hayata geçirmesiyle dijital ve entegre taşınmaz yönetimi altyapısı kurulmuş olacak.
Bu altyapı ile Türkiye genelinde adil, erişilebilir ve nesnel bir taşınmaz değerleme sistemi vatandaşın hizmetine sunulmuş olacak.
Türkiye'nin resmi aynı zamanda adil değer sorgulama sistemi olacak bu uygulama sayesinde vatandaşlar yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden erişebilecek.
ÖNCE İSTANBUL'DA BAŞLAYACAK
'Değer Bilgi Merkezi'nin ilk uygulaması, 2026 yılının ilk çeyreğine kadar İstanbul'da, 2027 yılı ortasına kadar da 81 ilde devreye alınacak. Uygulamanın İstanbul'da hizmete alınmasıyla kentteki taşınmaz ekonomisi şeffaf ve adil bir şekilde ortaya konmuş olacak.
AA
