Arsa ve emlak yatırımcısına müjdeli haber! Uzman isim açıkladı: 2025'te büyük fırsatlar sizi bekliyor!
Ekonomik açıdan toparlanma belirtileri ve enflasyondaki gerileme, gayrimenkul sektörünü yeniden canlandırmaya başladı. Uzmanlar, 2025'te konut ve arsa yatırımlarında büyük bir yükselişin söz konusu olduğunu söylerken, arsa yatırımlarının yıllık getirelirinin en kötü ihtimalle bile 50'ye ulaşabileceğini söylüyor.
2024 yılı, yüksek faiz ve enflasyon etkisiyle beraber konut ve arsa yatırımcıları için beklenen kazançları getiremeyen bir yıl olarak kayıtlara geçti. Ancak ekonomideki iyileşme sinyalleri ve faiz oranlarının düşüş göstermesi sonrası, 2025 yılı bir çok yatırımcı için umut vaat ediyor. Bu olumlu hava, özellikle gayrimenkul ve arsa yatırımcılarını mutlu edeceği tahmin ediliyor.
2025 YILINDA YATIRIMCININ YÜZÜ GÜLECEK
Arsa ve arazi geliştirme uzmanı Muharrem Özel, 2024 yılının durgun geçmesine rağmen 2025 yılında konut ve arsa sektörlerinde yüksek kar oranlarının gözle görülebileceği ihtimalinin güçlü olduğunu ifade etti. Özel, arsa yatırımlarının 2024 yılında diğer yatırım araçları karşısında eridiğini, ancak 2025 yılında ciddi bir hareketlenme yaşanacağını söyledi. Örneğin, 100 bin TL'lik bir arsa yatırımı 2024 yılında yüzde 40-50 oranında bir kazanç sağlarken, aynı dönem için altın yüzde 50-60, döviz ise yüzde 30 civarında kazanç imkanı sundu. Özel, 2025 yılında ise arsa fiyatlarının bir anda artış göstereceğini ve yatırımcılara yüksek getiri sağlayacağına dikkat çekiyor.
AKLA İLK TEKİRDAĞ GELİYOR
Özel, İstanbul'daki yüksek arsa fiyatları yüzünden küçük yatırımcıların Tekirdağ gibi alternatif bölgelere bakılması gerektiğini söyledi. Örnek olarak, Çatalca'da ciddi bir yatırımı hayata geçirmek için en az 1 milyon TL gerektiğini, ancak Tekirdağ'da 300-500 bin TL arasında bir bütçeyle imarlı ya da imarsız tapulu arazilerin alınabileceğini söyledi. Diğer taraftan Tekirdağ'da kentsel dönüşüm projelerinin etkisiyle şehrin hızla gelişebileceğini ve 10 yıl sonra tamamen yenileneceğine dikkat çekti.
FIRSAT YILI OLACAK
Özel, arsa fiyatlarının 2025 yılında önemli açıdan yükseliş göstereceğini ve kazanç oranlarının yüzde 50’yi bulabileceğini söyleyerek, yatırımcıların harekete geçmesini söyledi. Hem konut hem de arsa yatırımlarında 2025’in, 2024’teki durağanlığın ardından büyük bir patlama yaşanacağını ve fırsat yılı olarak adlandıralacağına dikkat çekti.
